Ни для кого не секрет, что в современном обществе количество различных проблем регулярно растет. Так, например, в период кризиса, который, как многие утверждают, длится и по сей день, некоторые работники лишились работы и были вынуждены найти менее оплачиваемую должность. Разумеется, из-за этого в семье обычного работника возникли проблемы, так как заработная плата была снижена. Если же на тот момент у него уже был ребенок, а то и два, тогда проблема становится еще больше. К счастью, государство заботится о своих гражданах. Собственно, поэтому и был введен закон, обязывающий государство выплачивать некую сумму за второго ребенка. Каждому известно, что такая выплата называется материнским капиталом. А сейчас мы хотим поговорить о том, как продать квартиру, купленную на материнский капитал.
Содержание статьи
Продажа квартиры – дело серьезное
Согласно статистике, подавляющее большинство граждан, получивших материнский капитал, а именно, девяносто три процента, пустили полученные средства на приобретение новой квартиры, где жилищные условия были значительно лучше.
Но, насколько всем известно, иногда бывают такие случаи, когда семья вынуждена переехать. И, думаем, каждый житель Российской Федерации прекрасно понимает, что позволить себе еще одну квартиру на среднюю заработную плату просто-напросто невозможно. Поэтому семья будет вынуждена продать уже имеющуюся квартиру.
Сразу стоит отметить, что продажу можно считать успешной в двух ситуациях:
Вы считаетесь везунчиком и можете продать квартиру любым удобным для Вас способом, если Ваши дети уже достигли совершеннолетия. Разумеется, для продажи необходимо получить согласие каждого собственника.
Если у Вас есть несовершеннолетний ребенок, тогда процесс продажи квартиры может затянуться на неопределенный срок. Для того, чтобы сделка была совершена, требуется одна лишь бумажка, доказывающая, что органы опеки убедились в чистоте Ваших намерений.
Возникшие проблемы и их решение
Если Вы относитесь ко второй категории граждан, у которых есть несовершеннолетние дети и не знаете, как получить необходимое разрешение, мы расскажем обо всем по порядку. Итак, сделать это не так уж сложно, как могло показаться:
В случае приобретения новой квартиры, Ваши дети, если их несколько, должны получить равные доли приобретенного жилья. Таким образом, Вы докажете сотрудникам органов опеки, что детские права ни коем образом не были ущемлены.
Необходимо доказать, что условия жилья приобретаемой квартиры не будут хуже нынешней.
Соблюдая эти простые правила, каждая желающая семья без всяких проблем сможет получить необходимое разрешение. И всегда помните, дорогие наши родители, что интересы детей также должны учитываться. В случае, если ребенок не желает переезжать, органы опеки имеют право отказать Вам и не выдать разрешение.
Источник: