О проекте
Привлекаем инвесторов (партнеров) в действующий проект строительства торгового центра (2 этажа, 1360 кв. метров). Инвестиции пойдут на строительство двух этажей, отделку и инженерные работы. На данный момент все документы оформлены, заливается фундамент.
Участок, где ведем строительство, находится в центре города Чехов (Московская область). Транспортная доступность со всех улиц города. В радиусе 100 метров находится 4 остановки общественного транспорта, связывающие удаленные районы Чехова с объектом. Центральный перекресток, соединяет населенные пункты городского округа Чехова. Главная улица города (большая проходимость), в 100м расположен крупнейший ТЦ города.
Сумма привлекаемых инвестиций от 1 350 000 до 135 000 000.
Получение прибыли с арендного потока готового объекта или от продажи готового проекта.
При среднем сценарии развития:
рыночная стоимость готового проекта составит 200 000 000 рублей, прибыль от продажи 48.15%
доход от аренды готового проекта составит 14.84% в год (окупаемость менее 7 лет);
В нашей презентации есть расчеты нескольких сценариев развития с планировкой для будущих арендаторов и предполагаемым доходом с арендуемых ими площадей.
4 квартал 2023г (на данный момент) – уже ведется строительство
1 квартал 2024г – планируется ввод в эксплуатацию
Источник: