О проекте
Предложение по инвестированию в создание сети ИЖС керамзитобетонных быстровозводимых домов
Необходимые инвестиции: 30 000 000 рублей (окупаемость менее года).
Цель инвестиций: Сеть ИЖС: филиалы и партнеры. Строительство по РФ в пригородах и сёлах. Дальнейшее увеличение филиалов и строительства.
Решаемая проблема: Доступное загородное жилье стандарт и комфорт класса в привлекательных местах. Быстрая технология строительства высококачественных керамзитобетонных домов и кварталов по наиболее низкой стоимости в РФ.
Рыночная среда в РФ:35 млн.м2 в год строится индивидуального жилья. Ежегодный рост.
Основные конкуренты: Многочисленные строители каркасно-щитовых домов.
Конкурентные преимущества: Наиболее низкая себестоимость, физико-химические характеристики (прочность,экологичность,теплота, воздухообмен) доверие потребителя к «камню». Дома, проекты и наш подход нравятся потребителям. Срок строительства 2-3 месяца. Высокая технологичность, простота и легкость исполнения.Минимум человеческого фактора.Подробнейшие инструкции. Стандарты управления. Эксклюзивность технологии и материалов.Быстрое копирование производства ключевых материалов невозможно.
Суть применяемой технологии: Дом за 20-60 дней; стены из теплого, экологичного, дышащего «камня» (керамзитобетон). Инновация в мировом строительном рынке для любых типов зданий. В 3-6 раз быстрее традиционных материалов. Изобретено вСССР, доведено до практического применения мировым лидером строительных технологий и оборудования.Значительно упрощает общестроительные и отделочные работы и снижает себестоимость.
Каналы монетизации: Реклама Авито-основное. Контекстная реклама, блогеры,SEO, SMM и пр.
Привлечение и удержание клиентов:
акции,рекомендации,поддержка,вебинары,блоги,сотрудничество,гарантия возврата денег, клуб клиентов, отзывы, гарантии и гарантийное обслуживание, полезные инструменты и пр.
Команда: 6 ключевых руководителей. Навыки управления более 500 чел. Навыки управления производством, технологиями; современными системами менеджмента- стратегическое планирование, управление персоналом, обслуживание клиентов, маркетинг, бюджетирование и др; управления проектами и филиалами. Глубокое проникновение в то, чем занимаемся. Передовой смешанный стиль менеджмента ( по Тому Питерсу и др.).
Ответственный за привлечение инвестиций: Сергей Ильин (соучредитель) опыт 30 лет.
Текущие показатели и достижения проекта: строительство 15 многоэтажных домов по данной технологии. С 2016г осуществляется индивидуальная и квартальная застройка в поселках (Челябинск, Уфа). Детально отработана оригинальная технология и процесс строительства. Большое количество потенциальных партнеров по развитию сети ИЖС. Более 50% рентабельность строительства единичного дома, и более высокая квартала и поселка. Глубоко знаем рынок.
Планы на 5 лет: Доля рынка РФ не менее 2% . В отдельных регионах 20%. Достичь стоимости бизнеса в 10 млрд.рублей. (Рост в 40 раз).
Для чего инвестиции: 27 млн. руб. на строительство кварталов сначала в 3х городах. 3 млн. руб. на создание сети. Дальнейшее расширение бизнеса за счет выручки и прибыли.
Условия сделки:
1 вариант Передача 25% доли компании инвестору. Ежегодные выплаты инвестору не менее 36% годовых на инвестиции.
2 вариант Ежегодные выплаты 50% годовых и выплата 500% от вклада по истечению 3-х лет
Источник: