Инвестпроект Развитие рыбоконсервного завода — Есть команда

О проекте

В 20 годы прошлого века на берегу Белого моря, у приверха Кандалакшской губы вырос двухэтажный каменный корпус консервного завода Желрыбы. Долгое время завод пользовался большой популярностью не только по Мурманской области, но и далеко за ее пределами.

По левую сторону от завода расположен действующий и сейчас Кандалакшский торговый порт. Во времена, когда завод работал на полную мощность, между заводом и портом функционировала железная дорога. В 1926 году Высший Совет Народного Хозяйства признал кильки, выпускаемые Кандалакшским консервным заводом, «лучшим достижением советского консервного производства». Предприятие к концу 1926 года специализировалось на выпуске консервов лишь трех видов: кильки, шпроты и сардины. (Газета «Кандалакшский коммунист» 1967 год. 05 февраля).

К сожалению, вне зависимости от идеального месторасположения, из-за нехватки средств производство пришло в упадок и сейчас территория заброшена, но от этого не менее перспективна.

В Кандалакшском заливе основными объектами промышленного и любительского рыболовства являются беломорская сельдь и беломорская треска. Оба объекта недоиспользуются промыслом. По данным тралово-акустической съемки 2013- го года, проведенной в сентябре-октябре, биомасса скоплений сельди в вершине залива (губа Лупча, Палкина, Княжая) была оценена на уровне 2.7 тыс. тонн. Биомасса трески оценена на уровне 0,6 тыс.тонн. Состояние запасов этих объектов не вызывает опасений и сейчас. На сегодняшний день в губах Кандалакшского залива проходит нерест, после нерестовый откорм и зимовка сельди, трески, горбуши.

Однако богатства нашего залива не ограничиваются только рыбными ресурсами. Морские водоросли ламинария (морская капуста) и фукус, также могут стать предметом добычи. В последнее время на прилавках магазинов появились разнообразные салаты из ламинарии — морской капусты, а в аптеках — всевозможные БАДы на основе этого растения и безмерное количество косметических средств, оцененных красавицами всех возрастов.

Территория завода составляет 2,5га — в аренде до 2063г. (с первоочередным правом выкупа). Электричество 720 кВТ (2 трансформаторных киоска по 360 кВТ), промышленная вода, на централизованную воду стоят заглушки.

Кадастровая стоимость участка на 1 января 2017 года составляет 170.000.000 млн. рублей. Ориентировочная стоимость продажи 80.000.000 рублей с движимым и не движимым имуществом. Стоимость указана без РПУ «Лев губа».

В собственности 12 объектов недвижимости:

В собственности движимое имущество:

    Производственная линия по чистке ягод
    Машина ГАЗ-5тн —новая
    Газель -грузовая 2,0тн- новая
    Машина для персонала КИА —новая
    3-рефрежиратора-холодильника −20тн- новые
    10000-ящиков пластмассовых
    3000 шт. вёдер пластиковых с крышкой
    катер-мореходный с мотором Хонда-60л.с- новый, эта техника даже не прошла обкатку.
    3 импортных снегохода (Yamaha, Lunx, Brp)
    прицепы для техники
    лодки-резиновые
    лодочные моторы

Имеются в аренде ряд дополнительных водных объекта, с правом на добычу(вылов) водных биологических ресурсов на рыбопромысловом участке, включающих акватории внутренних ввод РФ, № 440; Белое море, Кандалакшский залив, РПУ «Лев губа».

На данном этапе завод работает на малом ходу включая в себя следующие:

    Ловля рыбы (горбуша, сельдь, треска, атлантический лосось, мидии)
    Продажи рыбной продукции
    Хранение п/ф
    Перевозка рыбы
    Выращивание мидий
    Аренда складских помещений
    Аренда холодильных камер
    Аренда земельных участков для размещения оборудования операторами сотовой связи Мегафон, ВымПелКом.
    В 2016 году запущен процесс выращивания мидий (сбор на июнь 2018 г.)
    Производится горячее и холодное копчение рыбной продукции.

Реализация проекта.

Цели:

    Получение прибыли и инвестиционного дохода от эксплуатации рыбного завода.
    Восполнение рынка полезным, экологически чистым, и востребованным продуктом.
    Создание дополнительных рабочих мест.

Возможности:

    Ловля рыбы (горбуша, сельдь, треска, пикша, зубатка, палтус, камбала, атлантический лосось, мидии)
    Продажи рыбной продукции
    Хранение рыбной продукции
    Перегрузка рыбы. (с действующим причалом)
    Переработка рыбной продукции (филетировочная линия)
    Приём рыбы у населения
    Выращивание мидий
    Продажа мидий
    Разведение рыбы (Осетровых, лососевых и карповых пород).

Вылов и производство рыбной продукции всегда являлось прибыльным видом деятельности. Выпускаемая продукция всегда имеет спрос на рынке.

На сегодняшний день для запуска экономически рентабельного и целесообразного производства является строительство «Мини завода по переработке рыбы».

МИНИ ЗАВОД ПО ПЕРЕРАБОТКЕ РЫБЫ.

Назначение мини-завода Переработка 1000 кг рыбы смену с получением и хранением следующих продуктов:

• рыба потрошёная;

• филе рыбное с кожей;

• филе рыбное без кожи;

• наборы для ухи;

• рыба мороженная;

• рыба копченая;

• икра красная лососевых пород.

Информация о мини-заводе

    Мини-завод укомплектован всем необходимым оборудованием и коммуникациями для полного технологического цикла изготовления рыбной продукции.
    Оборудование мини-завода смонтировано в быстровозводимом здании на основе металлического каркаса, с использованием сэндвич панелей PIR.
    Мини-завод оснащён системами микроклимата, водо- и электро-коммуникациями.
    Мини-завод соответствует санитарно-гигиеническим требованиям Роспотребнадзора, нормам пожарной и электробезопасности, правилам безопасности труда.

В стоимость завода входит:

    Обучение персонала навыкам работы на оборудовании мини-завода;
    Выпуск пробной продукции;
    Разработка дизайна упаковки готовой продукции;
    Технические консультации по работе мини-завода;
    Предоставление полного пакета документов для согласования работы мини-завода с местными надзорными органами;
    Гарантийное обслуживание в течение 12 месяцев.

После приобретения мини-завода, Кандалакшский рыбоконсервный завод может рассчитывать на государственные субсидии объемом до 80% затраченных на восстановление предприятия средств.

Условия поставки мини-завода:

    Срок поставки: 45 рабочих дней
    Цена мини-завода (с учетом бытового блока и холодильных камер): 15 780 700 руб.
    Цена комплекта оборудования (размещение в собственном здании) (только производство): 8 951 900 руб.
    Гарантийное обслуживание осуществляется бесплатно в течение 12 месяцев с момента завершения монтажных и пусконаладочных работ. После окончания гарантийного срока обеспечивается оперативное сервисное обслуживание.

Основные характеристики заводы высылаются по запросу.

Виды производимой продукции:

    Охлажденная
    Соленая
    Холодного и горячего копчения

продукция из морской капусты:

    Слоевища морской капусты сушеные
    Сухая морская капуста рубленная
    Замороженная морская капуста
    Микронизированные водоросли

Краткое описание и основные характеристики.

Беломорская рыба, выловленная в водах Кандалакшского залива, обработанная, приготовленная и упакованная согласно ГОСТ и технических условий. Основная доля продукции приходится на сельдь, мидии и семгу. Отличным дополнением к рыбной продукции станет морская капуста (водоросли ламинария). Обладая невероятным количеством полезных свойств, этот продукт нашел применение в различных областях: пищевая продукция, медицина, косметология.

Стратегия и канал сбыта:

На начальном этапе продукция поставляется в Кандалакшу с населением 33500 человек и Полярные Зори с населением 15000. Первые 3 месяца около 20% продукции будет непосредственно реализовываться по региону мурманской области (г. Апатиты, г. Мончегорск, г. Мурманск и т.д) Остальная продукция распределяется по рыбным магазинам и павильонам (22 торговых точек). Местные рыбные магазины в основном реализуют охлажденную рыбу, соленую, холодного и горячего копчения. По предложенным ценам, продавцы изъявили желание реализовывать эту продукцию. Постоянно будет вестись мониторинг продаж, в соответствии с которым будут вноситься корректировки в ассортимент и количество продукта. Объемы продукции будут постоянно увеличиваться по регионам СЗФО, ЮФО. В этих городах опрос продавцов проводился, спрос на продукцию достаточно велик, что позволит нам к концу второго года увеличить объем продаж в 4-5 раз.

SWOT Анализ.

Анализ факторов влияющих на достижение целей программы и общая оценка проекта: Сильные стороны:

    Местное население знает и любит местную рыбную продукцию
    Собственные участки по добыче(вылову) биологических ресурсов
    Минимальное расстояние от места добычи до места переработки и рынка сбыта
    Возможность доставлять рыбу как по морю, так и автотранспортом.

Слабые стороны:

    Для старта производства первую партию рыбы придется закупить в Мурманске и п. Умба

Возможности:

    Кроме рыбаков-любителей никто не занимается ловом и тем более переработкой сельди в Кандалакше и в ближайших населенных пунктах. Отсутствие конкуренции позволяет заполнить значительную часть рынка.
    Установка станового невода в пределах видимости — наилучшая реклама. Это повлияет и на туристическое направление бизнеса

Угрозы:

    Экологическая катастрофа

Потребители:

Продукция ориентирована на местного потребителя, ближайшие города и регионы (Мурманская область, Республика Карелия, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва). Доступная цена, разнообразие ассортимента и качество продукции удовлетворит все слои населения.

Предлагаем сотрудничество предпринимателям, желающим организовать производство на условиях долевого участия.

Более подробно расскажем всем заинтересовавшимся.

Источник: beboss.ru

Добавить комментарий