О проекте
КАФЕ — КОНДИТЕРСКАЯ по адресу: Московская область, г.Лыткарино, ул.Первомайская, дом.30
Предлагаем к рассмотрению инвесторов участие в проекте Кафе-кондитерская (обьект построен, инвестиции нужны для финального запуска (закупки мебели и оборудования)).
Формат кафе-кондитерской: магазин по пути домой/на работу и небольшое кафе с посадочными местами, чтобы насладиться десертом в приятной компании. Кафе без бариста: профессиональные кофемашины готовят напитки быстро и вы можете быть уверенными в постоянном неповторимом вкусе (например, такие машины используются в Макдональдце). Это позволяет минимизировать влияние человеческого фактора на процесс приготовления кофе.
Аналог кафе Кузина — сетевое кафе работает более 10 лет в Новосибирске, Барнауле и Москве. Плюсы данного формата: — меньше кол-во времени на приготовление кофе, — постоянный гарантированный вкус кофе — дополнительный доход от продажи кондитерских и хлебобулочных изделий на вынос, продажа заморозки и полуфабрикатов — малое кол-во персонала (один человек — бармен-официант за кассой)
Месторасположение: помещение расположено на первом этаже торгово-офисного центра, с левой стороны от главного входа на центральной улице города Лыткарино (первая линия). Справа от кафе расположен магазин цветов, внутри продуктовый магазин (режим работы 24 часа). Есть возможность работы 24 часа.
Конкуренты: на втором этаже ресторан Барашек, справа пицца на вынос (без посадочных мест).
Перспективы развития: запуск сетевого формата (аналог кафе Кузина).
Что есть на текущий момент
Инвестиции на текущий момент (1435000 руб):
Аренда 40000 руб (с марта по октябрь 2019) — 320000 руб.
Ремонт — 913000 руб.
Шкафы — 54000 руб.
Кондиционер — 43000 руб.
Дизайн проект — 50000 руб.
Дверь входная — 28000 руб.
Оформление ООО — 14000 руб.
Бухгалтерское сопровождение — 13000 руб.
Что требуется для открытия (сроки открытия 2 недели) 500000 руб.
1. Закупка мебели (столы, стулья, диван, стеллаж) — 140 000 руб
2. Холодильник маленьких 2 штуки — 50 000 руб.
3. Морозильная камера — 30000 руб.
4. Телевизор — 20 000 руб.
5. Аренда кофемашины — 15000 мес.
6. Вывеска — 40000 руб.
7. Соковыжималка — 20000 руб
8. Ледогенератор — 15000 руб.
9. Ниши для окна — 20000 руб.
10. Дверь межкомнатная — 5000 руб.
11. Разделительный стеллаж-вешалка при входе — 20000 руб.
12. Клиперы для фасада шкафов — 15000 руб.
13. Посуда — 30000 руб.
14. Расходники для запуска — 20000 руб.
15. 2 ветрины — 60000 руб.
Окупаемость проекта менее 5 месяцев.
Планировка
Источник: