О проекте
Собственник! На продажу предлагается сверхприбыльный, готовый к реализации инвестиционный проект «Многоквартирный жилой дом ДАГОМЫС»: г. Сочи, п. Дагомыс, Барановское шоссе, уч. №274/1, №284/2, с расчетным чистым доходом — 358 000 000 рублей, двумя земельными участками — 6 400 м2, категории Ж-1 (многоквартирный жилой дом), коммуникационными сетями (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация) и выполненной и оплаченной экспертизой проекта. Срочная продажа! Выгодная цена 73,5 млн. руб.! Готовность к началу строительства 100%. Земельный участок 6 400 м2 (в собственности) с инвестпроектом и коммуникационными сетями расположен в экологически чистом месте: п. Дагомыс, в окружении гор, леса и морского воздуха! В 3 мин. езды находятся школы, детские сады, магазины, бытовые услуги, банки, кафе, рестораны и развлечения. В 5 мин. — федеральная трасса Батумское шоссе. В 8 мин. — пляж п. Дагомыс. В 20 мин. — центр, г. Сочи. Ликвидный и востребованный сегмент жилья комфорт-класса! Многоквартирный жилой дом с эксплуатируемой крышей, подземной парковкой, зонами отдыха и коммерческими площадями! Замечательная архитектура, сейсмоустойчивый, высокотехнологичный и экономичный, включающий в себя: общую площадь квартир — 5725 м2, из них однокомнатные (29-50 м2) 49 квартир — 2135 м2, двухкомнатные (70-75 м2) 29 квартир — 2067 м2, трехкомнатные (90-100 м2) 10 квартир — 968 м2, VIP назначения (пентхаусы) (148, 140, 267 м2) 3 квартиры — 555 м2, общая площадь общественных помещений — 477 м2, общая площадь подземной парковки — 693 м2 (21 м/м), уличная парковка — 22 м/м. Все коммуникационные сети оплачены, оформлены, построены и имеют следующие технические характеристики: наружные сети газоснабжения (мощность 76 м3, протяженность 800 м); наружные сети водоснабжения и канализации (мощность 46 м3, протяженность 850 м); наружные сети электроснабжения (мощность 400 кВт, протяженность 350 м). Проведены: геологические изыскания и экспертиза, проектирование (стадия «Проект»), экспертиза проекта. Проект «Дагомыс» обладает рядом инвестиционных преимуществ и выгод для инвесторов и застройщиков: · ликвидный и востребованный сегмент жилья комфорт-класса в пос. Дагомыс (Сочи); · чистый расчетный доход — 358 950 000 рублей; · чистая прибыль — 122%; · все коммуникации получены, оплачены и подведены; · быстрый срок реализации проекта — 18 месяцев; · готовность к застройке — 100%, все основные работы и этапы к строительству выполнены и оплачены; · проект продается по себестоимости затратной части; · дефицит аналогичных предложений для инвестирования в г. Сочи; · в наличии технический подрядчик и строительные организации для строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Станьте инвестором и застройщиком сверхприбыльного, готового к реализации инвестиционного проекта по строительству и продаже ликвидной жилой недвижимости! Купившему – сопровождение 1 месяц + бонус (помощь технического подрядчика, ведущего этот проект с нуля)! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и документов по проекту! Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнеров!
Источник: