Инвестпроект Инвестиционно-строительная компания «ГарантСтрой» — Работающий без прибыли

О проекте

1.Резюме инвестиционно-строительной компании ООО «ГарантСтрой».

Наша профессиональная команда обладает уникальным опытом в области девелопмента — процесса качественного преобразования объекта недвижимости, обеспечивающего увеличение его коммерческой ценности, а также в области ленд-девелопмента — повышения ликвидности и инвестиционной привлекательности земельных участков.

Ленд-девелопмент включает в себя действия по изменению категории и целевого назначения земельного участка, обеспечению участка инженерной, транспортной инфраструктурой и комплексного развития территорий, разработку концепции его застройки, создание нового варианта генплана и его утверждение, межевание участков, создание архитектурной концепции, высокий уровень благоустройства, наличие всей необходимой социальной инфраструктуры установление сервитутов на использование дорог и прочее.

Мы обеспечиваем баланс надежности и доходности вложенных в наши проекты средств. Наши проекты имеют высокую доходность — от 100 до 300%, уникальную концепцию, оптимальные сроки реализации — от 1-го до 3-х лет и выгодное расположение.

Опираясь на многолетний опыт реализации собственных девелоперских и инфраструктурных проектов мы самостоятельно осуществляем их финансирование, а также привлекаем инвестиции на условиях возвратности, прибыльности, диверсификации.

2. Основные направления нашей деятельности.

— Разработка концепции проекта с учетом особенностей территории и результатов анализа рыночной конъюнктуры местоположения участка;

— Регулярный мониторинг свободных земельных площадок под наши будущие проекты, отбор строительных площадок;

— Поиск участков под планируемые объекты недвижимости

— Получение разрешительной документации;

— Управление проектированием и строительством;

— Проектирование и реализация инженерной инфраструктуры;

— Межевание участков, оформление сервитутов для использования дорог и инженерных коммуникаций;

— Собственное финансирование проектов и/или разработка стратегии привлечения капитала для реализации наших проектов;

— Ввод в эксплуатацию и последующая реализация законченного объекта конечному потребителю.

3. Программы инвестиций.

Наши инвестиционные программы имеют высокие показатели доходности, при этом являются безрисковыми инвестициями!

Мы предлагаем следующие программы:

— 30 % годовых на срок 6 месяцев.

— 35 % годовых на срок 1 год.

— 42 % годовых на срок 2 года.

Проценты по займу начинают начисляться на следующий день с момента поступления суммы займа на расчетный счет ООО «ГарантСтрой» и выплачиваются уже через 30 дней после подписания договора.

Проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно.

Срок окупаемости займа не превышает 30 месяцев.

ООО «ГарантСтрой» при выплате процентов на сумму займа является налоговым агентом в отношении инвестора — физического лица и удерживает налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % для перечисления в бюджетную систему.

4. Гарантии.

При сумме займа свыше 1 000 000 (Один миллион) рублей мы предоставляем залог недвижимого имущества на основании Договора залога (ипотеки), заключаемого между ООО «ГарантСтрой» и инвестором.

Недвижимое имущество, выступающее обеспечением исполнения обязательств ООО «ГарантСтрой» на основании Договора залога:

— Принадлежит Залогодателю на праве собственности;

-Не обременено какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободно от их притязаний;

-В течение 30 календарных дней с момента заключения Договора будет обременено в пользу Займодавца с регистрацией соответствующего ограничения права в Органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

-Регистрация обременения объектов недвижимости на основании Договора залога осуществляется за счет ООО «ГарантСтрой»

Источник: beboss.ru

Добавить комментарий